Colliers – Global Capital Flows, Mar 2025

Основная тема отчета — анализ глобальных потоков капитала в 2024 году и прогнозы на 2025 год.

Объемы инвестиций улучшились в четвертом квартале 2024 года, но остаются ниже среднего показателя за пять лет. Снижение процентных ставок во второй половине 2024 года способствовало росту инвестиционной активности. В Северной Америке и EMEA почти треть инвестиций 2024 года была закрыта в четвертом квартале; в APAC почти половина активности пришлась на последний квартал. Несмотря на улучшения, общая активность остается значительно ниже пятилетнего среднего уровня. EMEA остается ведущим регионом для глобального капитала, нацеленным на существующие активы, с ростом доли рынка в Великобритании, Японии и Австралии. APAC является наиболее привлекательным регионом для земельных участков и объектов развития, с доминированием Китая.