Colliers – Global Capital Flows, Sep 2024
Во втором квартале 2024 года объемы глобальных инвестиций снизились по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, причем по всем видам активов снижение составило 18 %.
В Северной Америке и регионе EMEA наблюдается стабильная активность, объемы сделок соответствуют или немного превышают показатели 2023 года. В АТР объемы сделок снизились в течение 2024 года, особенно это касается сделок с земельными участками и участками под застройку, при этом в Китае наблюдалось значительное снижение продаж. В целом рынок стабилизируется, появляется больше определенности в отношении ставок и ценообразования, а также ожиданий, что стоимость капитала достигла дна. Приведенные ниже диаграммы иллюстрируют региональные различия: в Северной Америке и регионе EMEA наблюдаются схожие тенденции стабильности, в то время как в АТР наблюдается снижение объемов сделок. Несмотря на летнее затишье, общий объем сделок в регионе EMEA лишь на 5 % ниже уровня 2023 года, что отражает стабильность регионального рынка.
