CBRE - Saudi Arabia Real Estate, Q2 2023

The Saudi Arabia Real Estate Market Review for Q2 2023, содержит обзор сектора недвижимости в Саудовской Аравии.

В отчете подчеркивается, что сектор недвижимости в Саудовской Аравии сохраняет положительную динамику. В Эр-Рияде по-прежнему преобладает спрос со стороны международных и правительственных организаций, в то время как в Даммаме, Хобаре и Джидде спрос остается недостаточно высоким. Сегмент класса "А" на этих рынках, по-видимому, по-прежнему пользуется большим спросом у арендодателей. Общее количество сделок с жильем за год до июня 2023 г. сократилось на 38,1%, в то время как общая стоимость этих сделок, достигшая 26,8 млрд. сар, снизилась за тот же период на 30,4%. В отчете также приводится макроэкономический обзор Саудовской Аравии, в котором подчеркивается, что несырьевой сектор экономики остается устойчивым: прогнозируется рост ВВП на 1,1% и снижение уровня безработицы до 5,1%. На начало 2023 года прогнозировался рост ВВП Саудовской Аравии на 2,5%. Однако в связи с многочисленными сокращениями добычи нефти и снижением цен на нее, согласно последним прогнозам Oxford Economics, темпы роста ВВП Саудовской Аравии к концу года составят 1,1%. В отчете также отмечается, что об устойчивости ненефтяного сектора свидетельствует индекс менеджеров по закупкам (PMI) Саудовской Аравии: по данным S&P Global, в июне 2023 г. его значение достигло 59,6 против 58,6 месяцем ранее.

Рост основного индекса был обусловлен увеличением объемов производства и новых заказов самыми высокими темпами за последние восемь и девять лет, соответственно, на фоне высокого уровня внутреннего и внешнего спроса.