CBRE - US RE Market Outlook Midyear Review
CBRE, известная международная компания, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, недавно опубликовала полугодовой обзор перспектив развития рынка недвижимости США. В отчете представлен комплексный анализ текущих тенденций и прогнозов развития сектора коммерческой недвижимости в США.
По данным CBRE, рынок США продемонстрировал удивительную устойчивость в условиях продолжающейся пандемии и стабильное восстановление в различных секторах. В частности, в промышленном и логистическом секторах наблюдается значительный рост, обусловленный развитием электронной коммерции и увеличением спроса на складские помещения и распределительные центры. Ожидается, что эта тенденция сохранится, поскольку потребительское поведение продолжает смещаться в сторону онлайновых покупок. С другой стороны, офисный сектор сталкивается с проблемами, поскольку все большее распространение получает удаленная работа и гибкий график работы. В CBRE полагают, что по мере ослабления пандемии и восстановления экономики офисный сектор будет постепенно восстанавливаться, хотя и с некоторыми изменениями в использовании и перепланировке. Еще одной заметной тенденцией, отмеченной в отчете, являются высокие показатели сектора многоквартирных домов, обусловленные высоким спросом на аренду жилья и низкими ипотечными ставками. Рынок жилья также демонстрирует высокие темпы роста: низкий уровень запасов и высокий спрос привели к росту цен на жилье.
В целом, по прогнозам CBRE, рынок недвижимости США продолжит восстанавливаться и адаптироваться к новым условиям. Отчет предоставляет ценные сведения для инвесторов, девелоперов и арендаторов, позволяющие принимать взвешенные решения в условиях меняющегося ландшафта рынка коммерческой недвижимости США.
