Colliers – EMEA Capital Markets Snapshot, Q3 2025

Основная тема отчета — анализ состояния рынков капитала в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) за третий квартал 2025 года.

Ключевые выводы включают улучшение настроений инвесторов в большинстве классов активов, стабилизацию доходностей и улучшение условий долга, что создает осторожно оптимистичный прогноз на конец 2025 и начало 2026 года. В офисном сегменте наблюдаются ранние признаки восстановления, особенно в крупных городах, таких как Лондон и Париж. В секторе промышленности и логистики сохраняется сильный интерес инвесторов, особенно в Германии, Нидерландах и Франции. В розничном секторе наблюдается избирательное восстановление, особенно в торговых парках и крупных торговых центрах в Испании, Германии и Великобритании. Сектор жилой недвижимости остается в центре внимания инвесторов, с акцентом на студенческое жилье и многоквартирные дома.