CommercialEdge – National Office Report, Feb 2025

Отчет посвящен анализу состояния рынка офисной недвижимости в 2024 году, с акцентом на изменения в ценах на офисные здания и тенденции в секторе.

Цены на офисные здания продолжили снижаться в 2024 году, что связано с переходом на удаленную и гибридную работу и неопределенностью относительно будущего использования офисов. Средняя цена офисного здания упала на 11% до $174 за квадратный фут. Наибольшее снижение цен наблюдалось у объектов с высоким рейтингом и в центральных деловых районах (CBD). Увеличилось количество продаж офисов с дисконтом, более трети зданий проданы дешевле предыдущей цены. Несмотря на общее снижение цен, некоторые объекты остаются востребованными и сохраняют высокую стоимость.