CommercialEdge – National Office Report, May 2025

Основная тема отчета касается состояния коммерческой недвижимости в центральных деловых районах (CBD) и их текущих проблем.

Ключевые выводы включают: Центральные деловые районы продолжают испытывать трудности из-за снижения ставок листинга и высокого уровня вакантности. Вакантность в CBD составляет 19.2%, что выше, чем в городских и пригородных субрынках. Ставки листинга в CBD значительно снизились, чтобы компенсировать падающий спрос. Федеральное правительство США изменило политику, позволяя выбирать более экономически эффективные офисные помещения за пределами CBD. Новое строительство офисов в CBD значительно сократилось. Некоторые CBD объекты недвижимости продаются с большими скидками, но есть и такие, которые продолжают успешно функционировать.