Houlihan Lokey - Real Estate Market Update Summer, 2023

Отчет предоставляет информацию о текущих тенденциях, влияющих на инвесторов коммерческой недвижимости в лето 2023 года.

Рынок коммерческой недвижимости сталкивается с проблемами из-за высоких процентных ставок и замедления капитальных рынков, что привело к разрыву между ценами покупателей и продавцов и снижению объемов продаж. Рынок сделок фактически остановился из-за увеличения расхождения между покупательским и продавецким настроением по ценообразованию и потрясений на рынке долговых инструментов. Однако, операторы, которые могут контролировать расходы, вероятно, будут выступать лучше.

Традиционные кредиторы начали отходить от рынка, уступая место альтернативным кредиторам и структурированному капиталу за растущую цену. Ключевые показатели рынка свидетельствуют о том, что индустрия недвижимости столкнется с различными ситуациями реструктуризации и создаст значительные возможности для покупок/консолидации для спонсоров с сухим порошком. Отчет также предоставляет информацию о том, как страхи рецессии влияют на арендные ставки и операционные расходы коммерческих объектов, а также о стратегиях, которые операторы могут использовать для контроля расходов и улучшения своей производительности в этой среде.

В целом, отчет указывает на то, что индустрия недвижимости сталкивается с трудной ситуацией, но есть возможности для опытных инвесторов, которые могут преодолеть эти препятствия.