ISA's Outlook 2023

В 1994 году отрасль недвижимости столкнулась с такими проблемами, как последствия мягкой рецессии в США, чрезмерное строительство из-за "ускоренной амортизации", вызванной налоговыми потерями, и неконтролируемый рост сберегательного и кредитного кредитования. Эти факторы привели к рекордно высокому уровню вакантных площадок в конце 1980-х годов, а индекс недвижимости (NPI) Национального совета доверительных управляющих инвестициями в недвижимость (NCREIF) зарегистрировал свои худшие четыре года с 1990 по 1993 год. Аналогичным образом, ежемесячный индекс инвестиционного банка данных недвижимости Великобритании (IPD) пережил бум и спад, когда доходность колебалась от -18% в 1990 году до +35% в 1994 году, а затем упала до нуля в 1995 году. Несмотря на эти проблемы, автор, который присоединился к LaSalle Partners в 1994 году, видел возможности на рынке и смотрел в будущее.