Knight Frank – Global House Price Index 1Q 2024

В первом квартале 2024 года мировые цены на жилье выросли на 3,6 % в годовом исчислении на 56 рынках, отслеживаемых компанией Knight Frank.

Рост по сравнению с предыдущим кварталом был обусловлен снижением стоимости заемных средств и ограничением доступных запасов. Тем не менее, рост остается ниже 20-летнего долгосрочного тренда в 5,6 %. На многих рынках реальный рост цен на жилье остается отрицательным из-за высокого уровня инфляции. Турция лидирует по этому показателю, поскольку значительная внутренняя инфляция оказывает влияние на рынок жилья, в то время как Болгария, Польша, Колумбия, Тайвань и Греция также демонстрируют двузначный рост. На австралийском рынке наметился перелом: за последние 12 месяцев он вырос на 7,5 %, однако в последнем квартале цены упали на 1 %. США продемонстрировали уверенный рост на 6,5 %, в то время как рост в Великобритании замедлился до 1,6 %, поскольку высокая стоимость долга влияет на доступность жилья. Европейские рынки переживают падение цен, причем Франция и Германия особенно страдают от замедления экономического роста и высокой инфляции. В Гонконге наблюдается значительное падение цен на 11,6 % из-за вялой экономики.