Knight Frank – Global House Price Index, 2Q 2024

Глобальный индекс цен на жилье во втором квартале 2024 года показывает годовой рост на 3,3 %, что ниже тенденции, существовавшей до Ковида, но увеличивается с момента достижения минимума во втором квартале 2023 года.

За последние три месяца цены выросли на 74 % рынков, что является самым высоким показателем за последние два года. Турция лидирует с годовым ростом на 46,4 %, в то время как Гонконг находится в самом низу с падением цен на 12,7 %. Рынок США продолжает демонстрировать высокие темпы роста благодаря снижению ипотечных ставок и ограниченному предложению жилья. Государственное вмешательство в таких странах, как Китай, Гонконг и Польша, становится все более активным для расширения доступа к рынкам и увеличения объемов строительства жилья. Снижение ставок поддерживает рост цен на жилье во всем мире, однако темпы роста ограничиваются деятельностью центральных банков и вмешательством государства. Восстановление на некоторых рынках, например в Шанхае, происходит постепенно, в то время как другие, например материковый Китай, с трудом добиваются роста, несмотря на меры государственной поддержки.