Knight Frank – Global residential cities index, 4Q 2023

Глобальный индекс городов с жилой недвижимостью Knight Frank за четвертый квартал 2023 года показывает, что в большинстве городов цены на жилье растут.

Более чем на 67 % рынков наблюдался рост цен, что значительно больше, чем в начале года. На большинстве рынков рост составил до 5 %, а на некоторых превысил 5 %. Турецкие города, такие как Анкара и Стамбул, лидируют по темпам роста из-за высокой инфляции, а австралийские рынки демонстрируют уверенный рост, особенно в таких городах, как Брисбен, Перт и Сидней. В Соединенных Штатах низкий уровень запасов жилья способствует росту цен в таких городах, как Филадельфия, Лос-Анджелес и Нью-Йорк. С другой стороны, слабые рынки находятся в основном в Европе, причем хуже всего обстоят дела в Люксембурге и Лионе. Лишь три неевропейских города входят в число городов с самыми низкими показателями в индексе. Несмотря на это, с учетом ожидаемого снижения процентных ставок в конце 2024 года, Knight Frank прогнозирует продолжение роста цен в большинстве городов в течение 2025 года.