Knight Frank – Prime Global Cities Index, 2Q 2024

Индекс Prime Global Cities Index (PGCI), отслеживающий цены на жилье в 44 городах по всему миру, показал рост всего на 2,6 % за 12 месяцев по июнь, по сравнению с 4,2 % в предыдущем году.

Это замедление объясняется тем, что на многих рынках достигнут предел доступности жилья после снижения темпов роста из-за повышения процентных ставок в конце 2022 и начале 2023 года. Необходимость снижения процентных ставок подчеркивается тем, что цены на некоторых рынках начинают снижаться, а годовой рост замедлился с 4,1 % в первом квартале до 2,6 % во втором квартале. На таких рынках, как Мадрид и Дубай, наблюдается значительное снижение темпов роста, в то время как такие города, как Майами, снова поднимаются в рейтинге. Европа демонстрирует признаки улучшения роста цен: шесть из десяти самых быстрорастущих рынков расположены в этом регионе. На рынках Новой Зеландии также наблюдается замедление роста. В целом, данные указывают на необходимость снижения процентных ставок для стимулирования роста мировых рынков жилья.