Knight Frank – Prime global rental index, 4Q 2023

Согласно индексу Prime Global Rental Index компании Knight Frank, стоимость аренды элитной недвижимости в десяти городах, включенных в рейтинг, в 2023 году вырастет в среднем на 5,2 %.

Хотя этот показатель ниже, чем в предыдущем квартале, он все еще превышает уровень, существовавший до пандемии. В квартальном исчислении средний рост арендной платы снизился на -0,6 %, что стало некоторым облегчением для арендаторов. Рынок аренды элитной недвижимости борется с дисбалансом спроса и предложения уже более трех лет, и хотя спрос остается высоким, ограничения по доступности ограничивают возможности арендаторов предлагать более высокую арендную плату. В Нью-Йорке и Лондоне темпы роста арендной платы замедлились, в то время как рынок аренды Сиднея все еще переживает значительный рост благодаря ограниченному объему нового строительства и повышенному спросу. На рынке аренды Гонконга наблюдался ограниченный рост, на который повлияли сезонность и слабые финансовые рынки.