Knight Frank – Saudi Arabia Residential Market Review, Winter 2024

Основная тема отчета — анализ тенденций и показателей рынка жилой недвижимости в Саудовской Аравии.

В 2024 году общее количество сделок с недвижимостью увеличилось на 37%, достигнув 236,690 сделок, с общим объемом в 267.8 млрд SAR. Продажи жилой недвижимости выросли на 38%. Ожидается рост предложения жилья в крупных мегаполисах с 3.5 миллионов до 3.9 миллионов единиц к 2028 году. Ипотечное кредитование увеличилось на 17.7% до 93.6 млрд SAR, в основном для покупки вилл. Введение Премиальной визы резидента открыло рынок недвижимости для иностранных инвесторов. В Эр-Рияде за последние пять лет создано почти половина всех новых рабочих мест в стране, что увеличило спрос на жилье. Ожидается рост населения Эр-Рияда на 38% с 2022 по 2030 год, что усилит спрос на жилье. В 2024 году цены на квартиры выросли на 10.6%, а на виллы — на 6.3%. Поставки жилья в Эр-Рияде увеличились на 49,400 единиц в 2024 году.