Knight Frank – The Co-Living Report

Совместное проживание - растущая тенденция в Великобритании: в прошлом году было открыто 2 500 новых мест для совместного проживания, а всего в стране насчитывается 7 540 действующих домов для совместного проживания.

Институциональные инвесторы проявляют повышенный интерес к этому сектору: с 2020 года в проекты совместного проживания было вложено около 1 миллиарда фунтов стерлингов. Развитие сектора обусловлено такими факторами, как дисбаланс спроса и предложения жилья, рост численности населения и изменение потребительских настроений. Ограничения по доступности для покупателей, впервые приобретающих жилье, также стимулировали спрос на аренду жилья, что привело к значительному росту арендной платы. Привлекательность совместного проживания заключается в гибких возможностях выбора жилья, социальных взаимодействиях и высококачественном жилье по доступным ценам в центральных районах. В действующих проектах наблюдается высокий спрос со стороны арендаторов, а среди жильцов отмечается высокий уровень удовлетворенности. Инвесторы все чаще рассматривают варианты совместного проживания на существующих и потенциальных объектах, о чем свидетельствует растущий объем капитала, направляемого в этот сектор. Среди заметных сделок - партнерство по финансированию новых проектов совместного проживания в Лондоне. В будущем ожидается дальнейший рост сектора совместного проживания, обусловленный интересом инвесторов и высокой привлекательностью для арендаторов.