Savills - China Investment, July 2023

Согласно отчету компании Savills, за 12 месяцев до 15 июня 2023 года общая стоимость сделок en-bloc в Китае снизилась на 23% и составила 253 млрд. юаней.

Жилой сектор стал единственным классом активов, продемонстрировавшим рост по сравнению с предыдущим годом: стоимость сделок увеличилась на 76%. В то же время в офисном, торговом и промышленном/логистическом секторах наблюдалось снижение на 25%, 25% и 26% соответственно. Наибольшая доля в общей стоимости сделок пришлась на офисные помещения - 48%, а сделки с жильем достигли максимального за последние годы уровня - 8% от общей стоимости. На долю городов первого уровня пришлось 59% стоимости сделок. Примечательно, что в Шэньчжэне наблюдался значительный рост объемов сделок, увеличившийся на 76%. С другой стороны, в Шанхае, Пекине и Гуанчжоу наблюдалось снижение объемов сделок на 43%, 32% и 26% соответственно. Второй квартал 2023 г. также ознаменовался официальным листингом двух китайских инвестиционных трастов недвижимости (C-REIT), в результате чего к 15 июня 2023 г. общее число C-REIT, зарегистрированных на Шанхайской и Шэньчжэньской фондовых биржах, достигнет 29.