Savills – European Office Development, May 2025

Основная тема отчета — развитие офисных площадей в Европе.

В Q1 2025 года объемы поглощения офисных площадей в Европе увеличились на 4% в годовом исчислении. Средний уровень вакантности офисов в Европе увеличился на 10 базисных пунктов, достигнув 8.4%, в то время как средние арендные ставки на первоклассные офисы выросли на 4.5% в годовом исчислении. Экономический рост в еврозоне ускорился до 0.4% в квартальном исчислении в Q1, поддерживаемый улучшением в Германии, Франции и Италии. Прогнозируется, что Центральная и Восточная Европа, а также Южная Европа будут демонстрировать наилучшие результаты среди крупных европейских экономик в 2025-2026 годах. Влияние тарифов на спрос на аренду офисов будет ограниченным, однако существуют риски, связанные с более слабым мировым спросом и увеличением торговых напряженностей.