Savills – European Retail Market, 2025

Отчет анализирует перспективы европейского розничного рынка до 2025 года, с акцентом на форматы розничной торговли, демографические влияния, инвестиционные тренды и динамику рынка.

Форматы розничной торговли развиваются с использованием омниканальных стратегий и гибридных концепций магазинов, ориентированных на опыт и гибкость. Розничная торговля с низкими ценами, включая дискаунтеров, таких как Aldi и Lidl, приобретает все большую значимость, поскольку доступность становится ключевым фактором для потребителей. Меньшие рынки за пределами крупных городов становятся более привлекательными для международных брендов благодаря росту числа посетителей и снижению барьеров для входа. Основные торговые объекты в крупных городах продолжают показывать лучшие результаты по сравнению с второстепенными локациями, где наблюдается рост вакантных площадей. Пайплайн новых проектов сокращается, что приводит к фокусу на оптимизации существующих торговых площадей. Демографические тенденции, такие как миграция, старение населения, рост доходов и урбанизация, меняют спрос на розничную торговлю. Инвестиции в розничный сектор восстанавливаются с устойчивой доходностью и некоторым сжатием. Розничный рынок переживает хрупкое восстановление с высоким уровнем сбережений и постепенным возвращением потребительских расходов.