Savills – Korea Residential Market Outlook, Mar 2025

Основная тема отчета касается изменений на рынке жилой недвижимости в Корее, с акцентом на аренду жилья.

Ключевые выводы включают переход от системы Jeonse (лумп-сум депозит) к ежемесячной аренде, который, как ожидается, продолжится. Активные инвестиции иностранных инвесторов в сектор аренды жилья через различные стратегии, включая приобретение активов и покупку акций в REITs. Снижение цен на жилье из-за роста процентных ставок и снижение спроса на Jeonse, что привело к увеличению случаев невозврата депозитов. Увеличение доли контрактов на ежемесячную аренду по сравнению с Jeonse. Повышение инвестиций в арендуемое жилье как со стороны местных, так и иностранных инвесторов, с акцентом на высококачественное жилье и удовлетворение потребностей арендаторов.