Savills – UK Housing Market Update, Jan 2025

Отчёт Savills "UK Housing Market Update, Jan 2025" анализирует последние тенденции и прогнозы на рынке жилья Великобритании.

Рынок жилья в Великобритании показал сильный рост, цены на жильё выросли на 0,7% в декабре и на 4,7% в 2024 году. Несмотря на это, средние значения остаются на 1,6% ниже пиковых значений до Мини-бюджета. Наибольший рост отмечен на северо-востоке (5,9%), в то время как Восточная Англия показала самый слабый рост (0,5%). Активность на рынке оставалась высокой, с завершёнными транзакциями на высоком уровне в конце 2024 года. Ожидается, что рынок будет активным до марта, поскольку покупатели стремятся избежать более высоких ставок гербового сбора в апреле. Будущий рост цен на 4% в 2025 году зависит от снижения ипотечных ставок, при этом ожидается, что Банк Англии будет осторожно подходить к снижению ставок. Рост арендной платы ускорился до 4,1% в ноябре, что обусловлено ограниченным предложением, несмотря на снижение спроса со стороны арендаторов.