Colliers – EMEA Hotel Capital Flows, July 2024

Европейская индустрия путешествий и туризма переживает рост благодаря таким событиям, как Евро24 и Олимпийские игры в Париже. По прогнозам, в 2024 году число прибытий превысит уровень, существовавший до начала Ковида.

Деловые поездки способствуют росту числа прибытий, в то время как расходы из стран АТР и MEA, как ожидается, вернутся к уровню, существовавшему до Ковида. Несмотря на корпоративные мероприятия, Германия может достичь уровня прибытий 2019 года только в 2025 году, а Франция, как ожидается, превысит уровень 2019 года в 2024 году. Великобритания, Ирландия, Испания и Италия уже демонстрируют хорошие показатели. Заполняемость отелей различных типов растет, при этом рост ADR замедляется, а RevPAR увеличивается. Инвестиции в гостиницы имеют тенденцию к росту, причем в Испании, Франции и Италии наблюдается значительный рост. Инвесторы уделяют особое внимание "операционным койкам" и отелям эконом-класса, в которых наблюдается резкий рост заполняемости и показателей ADR. Ожидается, что этот рост будет и дальше стимулировать инвестиционную активность в гостиничном секторе.