CW – U.S. Midyear Outlook, 2024

В среднесрочном прогнозе по США на 2024 год ожидается замедление экономического роста и снижение инфляции, что побудит Федеральную резервную систему сделать поворот к осени.

Рынки капитала принимают концепцию "выше - дольше", что приводит к росту цен и оптимизму в отношении будущей активности. Промышленный сектор, несмотря на замедление роста арендной платы, остается сильным благодаря продолжающейся адаптации к более высоким уровням арендной платы в рамках существующих договоров аренды. В секторе многоквартирного жилья, несмотря на то, что внимание сосредоточено на волнах предложения, высокий спрос компенсирует влияние застройки на уровень вакантных площадей. Офисный сектор продолжает сталкиваться с проблемами, связанными с корректировкой гибридной работы, однако некоторые рынки и продукты развиваются лучше, чем другие. Розничная торговля испытывает недостаток предложения, при этом уровень вакантных площадей низкий, а количество открывающихся магазинов превышает количество закрывающихся. Сектор гостиничного бизнеса извлекает выгоду из отложенного спроса на путешествия, причем экономичные и роскошные варианты, как ожидается, будут более защищены от воздействия инфляции на домохозяйства со средним и низким уровнем дохода. Альтернативные варианты, особенно с жилыми помещениями и центрами обработки данных, по-прежнему предпочитают светские факторы спроса.