Knight Frank – M25 & South East Market Report, Q3 2024

Согласно отчету Knight Frank «M25 & South East Market Report» за 3 квартал 2024 года, спрос на офисные помещения в юго-восточном регионе остается стабильным, с объемом аренды, достигшим 866 000 кв. футов, что соответствует среднему показателю за последние 10 лет. В отчете отмечается, что в течение квартала было заключено 79 сделок с арендаторами, что является самым высоким показателем в 2024 году и значительно превышает долгосрочный квартальный средний показатель в 63 сделки. Примечательно, что в каждом квартале 2024 года объем аренды превышал 800 000 кв. футов, что впервые наблюдается с 2019 года. Объемы инвестиций составили 237 миллионов фунтов стерлингов в 3 квартале, что на 70% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, хотя все еще на 65% ниже среднего квартального показателя за последние 10 лет. Первоклассная доходность осталась на уровне 7,00%, при этом цены на верхнем сегменте рынка не изменились на протяжении 2024 года.