MetLife – U.S. Commercial Real Estate Chartbook, Jun 2025

Основная тема отчета — состояние и перспективы коммерческой недвижимости в США.

Ключевые выводы включают ожидание продолжения волатильности на рынке из-за тарифов и политических факторов. Прогнозируется рост стоимости недвижимости в различных сегментах: 4% в розничной торговле, 2% в апартаментах и промышленности, 0.5% в офисах. Проблемы с доступностью жилья и ростом строительных затрат могут повлиять на коммерческую недвижимость. Рекомендации включают инвестиции в розничную торговлю с чистой арендой, жилье для пожилых людей, медицинские офисы и отдельные сегменты жилой недвижимости. Предостережения касаются новых разработок, стратегий добавления стоимости, студенческого жилья, отелей полного обслуживания и розничной торговли с продуктами.