Colliers – EMEA Retail Snapshot, Mar 2026
Отчет сосредоточен на тенденциях розничного рынка и потребительских расходах в регионе EMEA на 2026 год.
Потребительская уверенность в ЕС оставалась стабильной на уровне -11,7 в феврале 2026 года, показывая постепенное улучшение с середины 2025 года. Ожидается, что средние доходы домохозяйств вырастут на +1,1% в 2026 году, что сопоставимо с 2025 годом, но замедляется по сравнению с предыдущими годами. Рост потребительских расходов ожидается стабильным на уровне +1,6% в среднем в 2026 году. Наибольший реальный рост потребительских расходов прогнозируется в странах Центральной и Восточной Европы, таких как Чехия, Венгрия, Польша (+3%) и Испания (+3%). В Великобритании, Италии, Франции и Германии прогнозируется стабильный реальный рост потребительских расходов на уровне +1%. Ожидается, что розничные расходы вырастут на +3,4% в номинальном выражении и на +1,8% в реальном по всей Европе. Более высокий рост розничных расходов прогнозируется в странах ЦВЕ и Северной Европы; Великобритания, Франция, Германия демонстрируют умеренный рост (+1,3% — 1,5%). В Ирландии и Испании ожидается сильный рост розничных расходов (+2,9% и +2,8% соответственно), в Италии чуть ниже (+0,6%). В 18 из 30 проанализированных стран ожидается рост реальных розничных расходов в 2026 году. Прогнозируется, что категории дискреционных расходов (мебель для дома, питание вне дома, одежда и обувь) будут расти быстрее, чем основные товары. Расходы на жилье и продукты питания будут расти умеренно (+1,2% и +1,1% соответственно). Расходы на одежду и обувь прогнозируются с ростом с +1,4% в 2025 году до +1,6% в 2026 году, что является значительным увеличением по сравнению с +0,1% в 2024 году.
