Alvarez & Marsal – An Outlook on Global Real Estate Investment Finding

Опрос, проведенный компанией Alvarez & Marsal (A&M) среди 101 управляющего фондами недвижимости по всему миру, показал, что, несмотря на сложные экономические условия, инвесторы стали более оптимистично смотреть на инвестиции в недвижимость в ближайшие 12-18 месяцев.

Это произошло после периода роста цен и процентных ставок, вялого экономического роста и значительных изменений на мировом рынке недвижимости. Опрос показал, что 80 % инвесторов планируют сделать значительные инвестиции в ближайшие полтора года, ориентируясь в основном на Северную Америку, Европу, Великобританию и Азию. Среди сфер, представляющих интерес для инвестиций, - гостиничный и развлекательный бизнес, а также стратегии репозиционирования офисных и торговых площадей, которые пострадали от изменений в их использовании в связи с пандемией. Инвесторы, принявшие участие в опросе, также уделяют большое внимание вопросам устойчивого развития, этики и управления: 97 % из них заявили, что экологические, социальные и управленческие (ESG) факторы важны для их инвестиционных стратегий. Ключевыми областями внимания инвесторов, ориентированных на ESG, являются энергоэффективная модернизация, технологии "умных" зданий и сертификация "зеленых" зданий. Цель отчета - дать представление о том, куда движутся инвестиции в недвижимость после периода неопределенности в мировой экономике и значительных изменений на рынке недвижимости. В целом, результаты исследования свидетельствуют о более позитивных перспективах рынка, при этом инвесторы ожидают улучшения стоимости капитала и повышения доходности инвестиций.