Colliers – EMEA Capital Markets Snapshot, Q4 2025

Этот отчет предоставляет обзор и анализ рынков капитала недвижимости Европы за 4 квартал 2025 года.

Европейский рынок недвижимости демонстрирует первые признаки восстановления с ростом активности в офисном, логистическом, розничном и жилом секторах. Уверенность инвесторов растет благодаря корректировке цен и стабилизации баланса спроса и предложения, особенно на ключевых рынках, таких как Лондон и Париж. Быстро растут новые сегменты, такие как дата-центры, поддерживаемые активным привлечением средств и стратегиями развития. Офисные рынки восстанавливаются с увеличением объема сделок и ростом арендных ставок в ключевых городах. Спрос на логистику остается высоким, но предложение ограничено, что ведет к высоким ценам на премиальные объекты. Инвестиции в розничную недвижимость выборочны, с акцентом на торговые парки и форматы с продуктовым уклоном, а премиальная торговая улица привлекает разнообразных покупателей.