UBS - Real Estate Outlook, May 2023
Отчет Global Real Estate Outlook предоставляет ценные исследования о текущем состоянии мирового рынка недвижимости.
Одним из основных выводов является коррекция цен, которая продолжает формировать отрасль. Доходность и ставки капитализации возросли в значительном количестве городских рынков, и ожидается, что давление на доходность будет продолжаться. Однако, по мере приближения процентных ставок к пиковым значениям, это давление может смягчиться, хотя оно будет различаться по рынкам.
Отчет также подчеркивает влияние стресса в банковском секторе на кредитование под залог недвижимости. Этот стресс, вероятно, замедлит восстановление рынка недвижимости, и британский рынок уже испытал коррекцию из-за своих методов оценки и большого, ликвидного рынка. Отчет также содержит прогнозные заявления, основанные на лучшем суждении UBS Asset Management на момент составления. Однако важно отметить, что эти заявления не обязательно отражают фактические будущие результаты.
Наконец, отчет включает отказ от ответственности, что высказанные мнения не предназначены для прогнозирования или гарантирования будущей производительности отдельных ценных бумаг, классов активов или рынков. Прошлое производительностью не является руководством к будущему. В целом, отчет Global Real Estate Outlook предоставляет ценные исследования о текущем состоянии мирового рынка недвижимости. Отчет подчеркивает коррекцию цен, с ростом доходности и ставок капитализации во многих городских рынках. Ожидается, что давление на доходность будет продолжаться, но смягчится по мере приближения процентных ставок к пиковым значениям.
Стресс в банковском секторе окажет влияние на кредитование под залог недвижимости, что может замедлить восстановление рынка. Британский рынок уже испытал коррекцию из-за своих методов оценки и большого, ликвидного рынка.
Отчет содержит прогнозные заявления, основанные на лучшем суждении UBS Asset Management. Однако они не гарантируют фактические будущие результаты.
Важно отметить, что мнения, выраженные в отчете, не предсказывают или гарантируют будущую производительность отдельных ценных бумаг, классов активов или рынков. Прошлое производительностью не является руководством к будущему.
Отчет Global Real Estate Outlook предоставляет ценные инсайты о текущем состоянии мирового рынка недвижимости, подчеркивая вызовы и возможности, которые лежат впереди.
