Knight Frank – Abu Dhabi Residential Market Review, Winter 2024-2025

Основная тема отчета — анализ тенденций и производительности рынка жилой недвижимости в Абу-Даби.

Ключевые выводы: Рынок жилой недвижимости Абу-Даби укрепился в четвертом квартале 2024 года, средние цены выросли на 2.1%, достигнув 1,111 AED за квадратный фут. Сегмент вилл показал наилучшие результаты, с увеличением стоимости на 3.5% за квартал, достигнув 1,045 AED за квадратный фут. Цены на квартиры выросли на 1.9% в четвертом квартале, достигнув 1,161 AED за квадратный фут. Около 34,638 жилых единиц находятся в стадии строительства и планируются к сдаче до 2029 года, из которых 61% составят квартиры. Остров Саадият лидировал по годовому росту цен на квартиры, увеличившись на 18% в 2024 году. В сегменте вилл наибольший рост цен наблюдался на пляже Аль Раха, увеличившись на 17% в годовом исчислении. Общая стоимость сделок с жилой недвижимостью в Абу-Даби достигла 27 млрд AED в 2024 году.